简要案情：
近日，沙河镇公共法律服务站收到12345市民热线转接单。市民孙女士向北京市12345热线反映，物业管理有限责任公司怀疑其家有窃电行为，自5月中旬强行断电，要求交纳4万余元电费才能恢复供电，特别是近期北京的气温高达39摄氏度，严重影响了家人的正常生活。
法律分析：
沙河镇公共法律服务站邀请村居法律顾问律师徐复林、卞立华、沙河供电站、沙河镇12345便民服务办及村委会干部共同组建调解团队。调解中，物业方称在5月份发现孙女士使用的两块电表，有一块电表被短接，是窃电行为，告知业主应补缴电费1.7万元及3倍罚款，共计5万余元。业主孙女士称自已购买的是二手房屋，只有一张电卡，对短接电路不知情，不存在窃电行为。沙河供电站认为窃电行为证据不足。徐复林、卞立华律师给出法律解释：一是认定偷电行为证据不足。二是该小区使用的是临电，不是国网直接供电，根据《合同法》平等权，物业公司可以采取临时止损措施。三是因业主存在窃电现象，物业公司就强行断电的行为不妥，建议先恢复供电。四是业主作为不当得利方，应当返还不当得利，即补缴电费。五是双方可对补缴电费数额进行协商，协商不成也可向法院提出诉讼。经调解团近3个小时的现场调解，最终达成和解协议。
